寧鄉(xiāng)市平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目（不含民宿）工程總承包招標公告

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表備案編號：2025464，建設(shè)單位為寧鄉(xiāng)市興國產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司，項目總投資為6988.00萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：寧鄉(xiāng)市平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目（不含民宿）工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點：寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道南太湖社區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

本工程位于歷經(jīng)鋪街道，項目總建筑面積約139000㎡，包括土石方清表、園區(qū)綠化建設(shè)、園區(qū)道路邊坡支護、園區(qū)亮化；     

新建各類游樂設(shè)施包括童牧湖、田園沙灘、水上棧道、景觀瀑布、田園觀光小火車、生態(tài)水溪、無動力樂園、景觀平臺、風情商業(yè)街等；     

新建各類建筑物包括游客中心建筑面積1624.44㎡、獨立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度10.65m；小賣部公廁建筑面積166.04㎡，獨立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度4.55m；灘尾淋浴、超市、衛(wèi)生間建筑面積359.52㎡、獨立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.35m；簡易售賣屋5棟總建筑面積405㎡，獨立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.15m，簡易休息室建筑面積108㎡，獨立基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑高度4.15m。

1.3 工期要求：總工期90日歷天，其中設(shè)計總工期30日歷天，施工總工期60日歷天，施工開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工令時間為準。

1.4 招標范圍：本項目承包范圍為工程設(shè)計施工總承包，從施工圖設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設(shè)計、施工全過程均屬本工程承包的范圍。               

設(shè)計范圍：包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，對本工程施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、參與竣工驗收、移交等與設(shè)計相關(guān)的全部工作。對招標人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，提出補充和完善，并完成本項目設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計圖紙均應(yīng)達到現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段設(shè)計服務(wù)等配合工作）。             

施工范圍：本項目所有工程施工內(nèi)容，包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，具體施工范圍以通過建設(shè)行政主管部門審查核準并經(jīng)招標人簽字認可的施工圖內(nèi)的全部工程內(nèi)容及發(fā)包人書面委托的與本項目有關(guān)的工程建設(shè)內(nèi)容為準；；

1.5 標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

（1）設(shè)計資質(zhì)： 具備①或②或③資質(zhì)： ①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)； ②同時具備工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計建筑行業(yè)丙級及以上資質(zhì)； ③同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)和給水工程專業(yè)和排水工程專業(yè)和環(huán)境衛(wèi)生工程專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師或具備市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格等；滿足施工項目負責人資格要求時，工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人,但不得與設(shè)計項目負責人為同一人（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門注冊的市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計項目負責人具備市政公用工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表。

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

√ 要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

√ 不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

□裝配式建筑：1、投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。

2、在長沙市政府投資或市屬國有企業(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：/

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-07-25起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-08-19 09:00:00。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話:0731-88980280。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據(jù)電子招標投標要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：寧鄉(xiāng)市興國產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司；

地    址：湖南省寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道南太湖社區(qū)濱江南路18號；

聯(lián) 系 人：劉賽雄；

電    話：15974257100；

招標代理機構(gòu)：湖南華冠工程項目管理有限公司；

地    址：寧鄉(xiāng)市玉潭街道花明北路與二環(huán)路交匯處（中央領(lǐng)御）2棟1108號；

項目負責人：李云崗；

項目負責人電話：0731-87887809；

項目組成員：楊俊蓮、彭婭；

項目組成員聯(lián)系電話：0731-87887809。